• Durch unsere langjährige Erfahrung in den Bereichen Architektur und Bau können wir höchste Planungsqualität und Funktionalität bei gleichzeitiger Kostenreduktion bieten.

    Im Mittelpunkt stehen dabei immer ihre individuellen Anforderungen und Vorstellungen.

    FORM FOLGT FUNKTION.

  • Während wir ihre Projekte realisieren, haben sie nur zu realisieren, daß sie nichts zu realisieren haben. Wir erledigen alle baulichen Maßnahmen – verlässlich, schnell und hochwertig.

    SORGLOSIGKEIT FOLGT SICHERHEIT.

  • Menschen sind einzigartig. Unternehmen auch. Darum erarbeiten wir stets eine individuelle Lösung, die effizientem Betrieb Raum gibt und sämtliche Einsparungspotentiale einbezieht.

    Dazu ermitteln wir für sie eigene Gestaltungsstandards: Die Anforderungen des einzelnen Mitarbeiters führen zu jenen der Gruppe, der Abteilung und schließlich des ganzen Unternehmens.

    IMMOBILIE FOLGT INDIVIDUALITÄT.

WIR MACHEN BÜROS. Mit Alles.

Stefan Bittermann ist Gründer von Bittermann & Partner und liebt Jazz, Schallplatten und das Bearbeiten seines Schlagwerkes.

Viele Teile, die exakt zusammen spielen, ergeben das Große & Ganze.

architektur – immobilie folgt individualität

Der Erfolg Ihres Immobilienprojekts lässt sich planen – und zwar von Bittermann & Partner.

Durch unsere langjährige Erfahrung in den Bereichen Architektur und Gebäudemanagement können wir Ihnen höchste Planungsqualität und Funktionalität bei gleichzeitiger Kostenreduktion bieten.

Im Mittelpunkt stehen dabei immer Ihre individuellen Anforderungen und Vorstellungen. Sie können sich zurücklehnen und ganz einfach mit dem besten Ergebnis planen.

    • Klärung der Rahmenbedingungen

    • Bestandserfassung, Bestandspläne und Dokumentationen

    • Ermittlung des Flächenbedarfs, Flächenoptimierung

    • Anforderungskataloge für detaillierte Planungen

    • Erstellen von Anforderungskatalogen

    • Nutzungskonzepte und Bebauungsstudien

    • Funktionsschemata und Flächenprogramme

    • Raum- und Arbeitsplatztypologie

    • Belegungsplanung, Möblierungsplanung

    • Visualisierunge

    • Vorentwurf, Entwurf, Corporate Architectural Design

    • Einreichung/Bauanzeige, behördliche Bewilligungen

    • Ausführungs- und Detailplanung

    • Kostenschätzungen, Kostenermittlung

    • Mengenermittlung, Leistungsverzeichnisse

    • Ermittlung der Herstellungskosten

    • Angebotsgegenüberstellung und -bewertung

umsetzung – sorglosigkeit folgt sicherheit.

Ob Neubau, Umbau, Ausbau oder Sanierung – wir streben nach Perfektion, damit Sie rundum zufrieden sind und sich auf ein langlebiges Gebäude verlassen können.

Während wir Ihre Projekte realisieren, haben Sie nur zu realisieren, dass Sie nichts zu realisieren haben. Wir erledigen alle baulichen Maßnahmen – verlässlich, schnell und hochwertig.

    • Verhandlungen mit Behörden und Sonderfachleuten

    • Zeit- und Zahlungspläne

    • Bauprojektbudgets, SOLL-IST-Vergleiche

    • Überwachung der Herstellung, terminliche Koordination

    • Rechnungsprüfung,

    • Vertretung der Bauherreninteressen,

    • Koordination der Lieferungen und Leistungen

    • Überwachung der Herstellung

    • Organisation behördlicher Abnahmen

    • Abnahme und Übergabe des Bauwerkes an den Bauherrn

    • Sämtliche Bauleistungen als GU-Projekt

    • Ein Verantwortlicher für das gesamte Projekt

    • Planungsleistungen von Vorentwurf bis zur Ausführungsplanung

    • Erbringung sämtlicher Bauleistungen

    • Lieferung von schlüsselfertigen Gebäuden / Werken

beratung – form folgt funktion.

Menschen sind einzigartig, Unternehmen sind es auch. Darum erarbeiten wir stets eine individuelle Lösung, die effizientem Betrieb Raum gibt und sämtliche Einsparungspotenziale einbezieht.

Dazu ermitteln wir für Sie eigene Gestaltungsstandards: Die Anforderungen des einzelnen Mitarbeiters führen zu jenen der Gruppe, der Abteilung und schließlich des ganzen Unternehmens.

    • Technische Due Diligence

    • Überprüfung von Objekten auf Eignung für Mieter

    • Analyse und Bewertung der baulichen/technischen Gebäudefaktoren

    • Analyse und Bewertung der städtebaulichen und infrastrukturellen Faktoren

    • Sanierungs- und Um-/Nutzungskonzepte

    • Bebauungsstudien

    • Potenzialanalysen und Wirtschaftlichkeitsberechnungen

    • Grobplanungen als Basis für weitere Planungsmaßnahmen

    • Flächenprogramme und Belegungsszenarien zur Gebäudeoptimierung

    • Projektstrukturierung, Definition des Projektumfangs und der Projektziele

    • Projektplanung, Projektbudgetierung und Controlling

    • Überwachung, terminliche Koordination

    • Berichtswesen

    • Übersiedlungsmanagement

Kontaktieren sie uns. Wir erzählen und zeigen Ihnen gerne, wie wir arbeiten.

Schäffergasse 13a
1040 Wien

planung@bittermannpartner.at